안녕하세요. 매년 연말정산 시즌이 돌아오면 직장인 분들은 소득 공제를 더 받기 위해 각종 문서를 준비합니다. 바쁘죠. 일도 해야 되고 서류도 제출해야 됩니다.
그래서 미리 필요한 것들을 숙지하고 준비하는 게 좋습니다. 저는 아파트 주택자금 대출을 받아 매 달 상환하고 있습니다.
하지만 이자를 갚는 것도 소득공제 됩니다. 전 작년에는 많은 금액을 돌려받아서 놀랐어요. 그 때가 처음이였거든요.
물론 선배들이나 담당자 분이 자세하게 알려주지만 필요한 문서 발급 방법은 본인이 검색하셔서 진행해서 제출하셔야만 합니다.
오늘은 그렇기에 관련하여 연말정산 장기주택저당차입금 소득공제 받을 수 있도록 필요한 각종 서류 종류와 그리고 대상자 정리해보도록 하겠습니다.
해당 필수 서류들을 발급할 수 있는 방법도 순서대로 정리해보았으니 참고하셔서 공제 받아보시길 바랍니다. 시작해보겠습니다.
목차
장기주택저당차입금 소득공제 대상자
아래에 해당 사항이 필수입니다. 하나라도 그렇지 않은 경우는 소득공제 대상자가 아닙니다. 그러니까 꼭 확인해보시길 바랍니다.
- 근로 소득자 그리고 저당권 설정된 주택 소유자여야 합니다.
- 해당 주택을 보유한 세대주
- 과세 기간 종료일 (12월 31일) 현재 2주택 보유하고 있으면 안 됨
- 년도에 따라 주택 취득 당시 기준시가 정해져있음(2019.1.1 이후: 5억원 이하, 2013.12.31 이전 3억원 이하, 2014.1.1 ~ 2018.12.31: 4억원 이하)
- 주택 소유권 이전등기 또는 보전 등기일로부터 3개월 이내에 차입.
- 전용 면적이 85m2 이하 (2014년 이후 취득한 주택 경우 85m2초과도 가능)
- 상환기간 만료 전에 일시 중도 상환하지 않았음 확인
연말정산 장기주택저당차입금 서류 발급 방법
먼저 이자에 대한 소득공제를 받기 위한 제출 서류를 정리해드리겠습니다. PDF 출력 발급 방법은 아래에서 설명해드리겠습니다.
- 홈택스 연말정산 간소화 PDF (장기주택저당차입금 포함)
- 공동주택가격확인서
- 건물등기부등본 및 이자상환 증명서
1. 우선 연말정산 간소화 자료 받기 위해 홈택스 접속합니다.
2. 연말정산 간소화 바로가기 클릭합니다.
3. 로그인 완료해줍니다.
4. 소득 세액공제 자료 조회 시작하기 클릭해주세요.
5. 한 번에 조회한 후 내려받기 클릭합니다.
6. 꼭 주택자금 월세액 포함한 후 PDF 내려받기 진행해서 출력합니다.
그 이후 위에 언급한 관련 문서들(주택가격확인서, 건물등기등본, 주택이자상환 증명서) 인터넷으로 발급하는 방법을 알아보도록 하겠습니다.
Q) 기존과 신규의 차이는 무엇인가요?
작년에 장기주택저당차입금 소득공제 신청해서 연말정산 때 환급금 받으신 분들은 굳이 그 다음 해에 해당 서류들을 제출할 필요 없습니다.
기존에 받으신 분들은 연말정산 간소화 PDF만 제출하시면 됩니다. 신규는 위에 소개된 서류들을 준비하여 제출해야만 합니다. 회사마다 다를 수 있으니 이건 문의해보는 게 정확할 것 같습니다.
맺음말
오늘은 연말정산 때 내가 아파트 및 주택대출 이자에 대한 소득 공제를 받고 싶은 분들을 위해 관련 내용들을 정리해보았습니다.
필요한 각종 문서들을 인터넷으로 발급하여 PDF 출력도 할 수 있게 전부 정리해드렸어요. 제 2의 월급 연말정산 잘 챙겨서 받아가시길 바랍니다.