안녕하세요. 저는 곧 아파트 입주를 하게 됩니다. 그래서 요즘 정신이 없네요. 신축 아파트는 준비할 게 별로 없는 줄 알았는데 시공 할 게 많네요.
아파트가 제 형편 상 비싸기에 은행에 빚을져야만 합니다. 제 아파트는 은행꺼라고 해도 무방할 정도네요. 이자율이 높으니까 답답하죠.
오늘은 은행에서 빚을 질 때 즉 대출시 필요서류 및 발급 방법 정리해보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 아래 글 참고하셔서 이자율이 낮은 은행을 찾아서 신청하시면 되겠습니다.
은행마다 다를 순 있지만 기본적으로 비슷할 거에요. 저는 생애최초로 이번에 가입을 하게 되는데 빚이 생긴다는 생각을 하니 막막하긴 하네요. 그래도 열심히 벌어서 갚아야죠.
목차
대출시 필요서류 11가지 정리
저는 아파트 대출을 기본으로 하겠습니다.
1. 신분증
본인 확인을 할 수 있는 신분증은 어딜 가나 필수죠.
2. 인감도장
: 매매나 계약을 체결할 때 사용하기에 필요합니다.
3. 분양계약서, 옵션계약서, 매매계약서
: 부동산 거래 시 지급 받는 문서들입니다. 잘 챙겨두세요.
4. 부동산거래신고필증
계약이 제대로 실행되었는지 확인할 수 있는 문서입니다. 거래 시 지급 받는 문서지만 잃어버렸을 경우 Internet으로 뗄 수 있어요.
5. 주민등록등본
국내에 주소를 두고 거주하는 주민을 확인하는 증명서죠.
- 발급처: 주민센터(혹은 무인발급기) 및 인터넷
지금까지 대출시 필요서류 5번째까지 살펴보았어요. 아래에서 계속 리뷰해보시죠.
6. 주민등록초본
초본은 각 개인별 필요한 것들을 주민등록표에 따라 작성된 문서입니다.
- 발급처: 주민센터(또한 무인발급기) 및 인터넷
7. 가족관계증명서
가족 구성원에 대한 증명할 수 있는 문서입니다.
- 발급처: 주민센터(or 무인발급기) 및 인터넷
8. 건강보험자격득실확인서
신용 점수를 평가하는 것처럼 건강 보험료를 납부한 이력으로 신용 평가를 할 수 있기에 필요해요.
- 발급처: 건강보험공단 방문(또는 무인발급기) 및 인터넷
9. 재직증명서
현재 기업이나 회사에서 소속된 사실을 증명하기 위한 문서죠.
- 발급처: 소속된 회사에서 요청해야함.
10. 근로소득원천영수증
최근 2년 근로소득에 대한 영수증을 발급 받아야 합니다. 또한 회사날인 포함해서 받는 게 좋아요.
- 발급처: 소속된 회사에서 요청
11. 인감증명서
특정 서류에 날인된 인감이 본인 인감이 맞다고 증명하는 민원 문서입니다. 아래 첨부된 사진처럼 인터넷으로는 발급이 불가능합니다. 꼭 600원을 가지고 방문하셔야 해요.
- 발급처: 주민센터 및 동사무소
- 준비물: 신분증, 인감도장, 600원
끝내면서
이제는 은행에서 대출시 필요서류 총 11가지 셀프발급 하실 수 있을 겁니다. 물론 과정들이 복잡하고 시간이 다소 걸린다는 건 어쩔 수 없습니다.
돈을 빌린다는 건 정말 쉽지 않은 일이죠. 그리고 그 이후 갚아나가는 게 더 힘들죠. 요즘같은 고이자 시대에는 말이죠.
저는 이제 엎질러진 물이라 어쩔 수 없이 높은 이자로 고정금리 5년 유지해야 합니다. 그 이후 6개월마다 변동금리인데 떨어졌으면 좋겠습니다.